罐装咖啡饮料及速溶咖啡项目

2.所属产业

制造业

3.建设地点

云南思茅产业园区宁洱片区（普洱市宁洱县）

4.项目简述

项目依托普洱咖啡的种植规模、品质特色等，引进咖啡精深加工企业，以宁洱绿色食品加工产业园为载体，建成突出咖啡精深加工产业和集咖啡加工全产业链于一体的具有品牌和地域特色的综合项目，延伸产业链，促进产业集群发展，打造面向国内和南亚、东南亚国家的咖啡产业。

项目实施背景

1.产业政策

该项目符合国家《产业结构调整指导目录》，符合普洱市“十四五”绿色食品相关发展规划。

2.上位规划

《云南省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》提出，打造世界一流“绿色食品牌”。

项目建设方案

1.选址概况

项目位于云南思茅产业园区宁洱片区中北部，宁洱绿色食品加工产业园内，项目用地为一类工业用地，已基本完成土地征收，不涉及三线。

2.建设周期

3年

3.投资估算

企业定制、租赁（先租后购）标准厂房入驻园区，投资情况视企业项目情况而定。

4.建设内容

咖啡纯粉生产车间、罐装咖啡生产车间建、原料仓库、成品仓库等，建设罐装咖啡饮料生产线1条，速溶咖啡生产线1条，形成年产10000吨速溶咖啡和10万吨罐装咖啡的生产能力。

由园区管委会和平台公司投资建设标准厂房等配套设施，企业根据需求定制、租赁（先租后购）标准厂房进行生产运营。

项目

优势

1.产业基础

普洱有着较好的绿色食品加工基础，原材料丰富，茶企、咖企集聚，农业产值稳步增长。

2.资源优势

普洱已成为全国种植面积最大、产量最高、品质最好的咖啡主产区和交易集散中心。是世界上最适合咖啡生长的地方之一，被誉为阿拉比卡的天堂。

3.配套条件

完成场地平整总工程量的80%，已报批土地226亩，正在报批303亩（成片开发方案已获批），剩余380亩正在编制成片开发方案；完成强弱电线路迁改，完成施工用电招标工作；持续开展已报批土地供地工作，按土地报批进程分期开展场地平整、挡土墙建设、标准厂房及配套设施建设。

4.区位交通

宁洱地处滇南乃至中国连接东南亚的交通要道，中老铁路在宁洱县城边穿过，并在宁洱县设立全市境内最大的火车货运站点；宁江公路的起点与项目相邻，还有多条正在建设（规划）的高速公路和铁路将在宁洱交汇。

5.发展机遇

2019年普洱在全国率先启动咖啡生豆目标价格保险，覆盖普洱、版纳、临沧、保山产区及缅甸、老挝周边国家咖啡产区，提高咖农种植积极性，有效稳定咖啡面积。普洱作为咖啡主产区和交易中心，“东引西联”的独特优势更加凸显，将有力带动西南和东南亚市场。

要素

保障

1.生产运营成本

项目地用水、电、天然气、用工成本价格。

2.原料供应成本

企业可与种植户签订采购协议，也可与园区内咖啡初加工企业签订采购协议，保障原料供应量与供应价格不受期货市场影响太大。

项目政策保障

1.营商环境优化

（1）管理机构：云南思茅产业园区设党工委、管委会，下设一办四局加总工会，及三家平台公司，设园区金库，授予一级土地开发权限，可自行制定和兑现园区范围内的企业奖励扶持政策。

（2）行政审批权限：市政府授权园区管委会市级经济管理权

2.省/市/区县/园区等企业投资可享受的各级财税优惠政策

《普洱市鼓励外来投资若干政策（试行）》 （普政发﹝2016﹞50号）相关优惠政策，详情请扫二维码获取

效益

分析

1.运营模式：标准厂房租赁/先租后购/定制化开发

2.盈利模式及盈利点：项目建成运营后，将以产品销售、科研转化、创新孵化等获取收益

招商

方向

咖啡精深加工、咖啡加工全产业链

合作

方式

项目以标准化厂房进行招商引资，企业定制、租赁（先租后购）标准厂房后入驻生产经营

联系

方式

联系单位：普洱市工业园区管理委员会

项目联系人：纪玥伶

联系电话：15125550152

传真：0879-8257016

电子邮箱：5362275@qq.com