昆明官渡自贸数字港项目

2.所属产业

数字经济产业

3.建设地点

昆明新中心官渡区螺蛳湾国际商贸城板块，南部汽车站对面

4.项目简述

官渡自贸数字港以官渡区国有资产写字楼为载体，由官渡区委、区政府主导设立，通过政策扶持、国资运作，建设云南省自贸数字港产业园区，通过引入数字经济、总部经济和信息物流中心推动经济发展质量、效率、动力变革，打造昆明区域性国际中心城市、辐射南亚东南亚的数字化创新中心。

项目实施背景

1.产业政策

《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》明确指出，未来将瞄准人工智能、量子信息、集成电路、生命健康、脑科学、生物育种、空天科技、深地深海等前沿领域，实施一批具有前瞻性、战略性的国家重大科技项目，以此来强化国家战略科技力量。

«云南省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要»中提出，要大力培育数字产业、信创产业等核心产业，推动５G、区块链、人工智能、大数据等数字技术与实体经济深度融合，积极发展平台经济、共享经济,建设数字经济产业集群，促进经济社会数字化转型。到2025年,全省数字经济核心产业增加值达到2300亿元左右。

《云南省“十四五”新型基础设施建设规划》中提出，发展人工智能应用支撑平台。推进建设面向南亚东南亚多语言人工智能应用及产业化基础能力服务平台，推动多语言技术与制造业、出口加工业融合。重点在旅游、能源、物流、先进制造、政务、公安、智慧城市、医疗、教育、交通等领域打造人工智能行业平台。到2022年，建成10个人工智能行业应用。

2.上位规划

完成了《官渡自贸数字港》前期概规

项目建设方案

1.选址概况

项目选址：官渡自贸数字港（数渡空间），位于春城昆明新中心官渡区螺蛳湾国际商贸城板块，地处昆明市国际商贸与都市消费带——彩云北路的核心节点，与南部客运站和地铁一号线南部汽车站以天桥相连，坐拥自贸试验区和市场采购贸易方式试点双重国家示范红利。

土地产权：该项目一号楼权属于官渡区国资平台，共有26F,布局餐饮、办公、服务等业态。

项目通达性：杭瑞高速、彩云北路、广福路三大城市快线环绕，1、4号线的双地铁共覆盖4个站点，，交通便利、可进入性强。

产业发展配套：项目紧邻南部汽车站、螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城等服务商圈，生活配套便捷。

2.建设周期

2年

3.投资估算

企业办公场所运营费用：100-200㎡中小型企业办公场所运营费用约为7.10万元-14.29万元/年； 500-1000㎡中型规模及以上企业办公场所运营费用约为32.36万元-65.18万元/年。

4.建设内容

1.发展定位：官渡自贸数字港由官渡区委区政府主导设立，致力于建设云南省数字经济发展与示范的新载体、新空间、新场景，构建数字科技、数字平台、数字经济汇聚的数字生态圈，打造数字+商贸、数字+结算、数字+会展、数字+娱乐、数字+服务贸易创新的自由贸易港，营造数字新产品、新应用、新模式、新业态泛在的互动博览园，成为数字城市、数字生活、数字服务交融的全景体验场，作为数字官渡、创新官渡、国际官渡、商贸官渡、文创官渡复合的网红打卡地。

2.战略目标：官渡自贸数字港通过示范以数字经济、总部经济和信息物流中心推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，必将成为昆明区域性国际中心城市的国际经贸与结算中心的战略内核，成为云南辐射南亚东南亚的数字化创新中心，成为打通长江经济带与“一带一路”战略的自由贸易试验高地，成为链接全球采购与服务贸易辐射南亚东南亚打通国际国内双循环的电子世贸平台(EWTP)，成为云南省场景换运用、运用换产业的定向转化基地。

3.业态布局：自贸数字港一号楼以数字服务、服贸办公为核心功能，楼内搭载直播影视制作基地、创意制作基地、数字创意创业基地、数字营销创客中心、电子商务创客中心、产教融合培训与数字联盟基地、小微数字商贸空间、知识产权服务贸易、国际法务咨询服务、国际设计创客中心、园区办公、智能餐厅等诸多业态。

4.运营模式：本项目坚持“政府引导、市场主导，基金支持，企业运作，整合资产、联动产业，共建平台、共享服务，园区聚集、片区辐射”的投资运营理念。

项目优势

1.产业基础

1. 数字经济基础逐步完善

全省已建成移动基站30.9万个，其中5G基站11399个。4G和固定宽带实现100%行政村覆盖，5G技术在旅游小镇、智慧医疗、工业自动化物流等场景实现了应用。建成跨境陆地光缆13条，国际带宽1.03T，18个互联网出省方向，27条省际光缆，出省总宽带20T。并且昆明成为全国第四个拥有三大基础电信运营商国际通信局的城市。

2. 资源数字化不断积累

一批国家级数据中心落户云南。国家禁毒大数据云南中心坚持“云南建、全国用”，不断汇聚数据资源，为公安、司法工作及跨部门办案提供数据支撑。中国林业大数据中心和中国林权交易（收储）中心采集收集各类涉林数据1.6亿条，为“林业资源一张图”、亚洲象监测预警等项目提供支撑。国家农业农村大数据云南分中心为土地流转、产业布局等提供权威的数据查询与分析。

3. 数字产业化成效显著

2020年，全省信息产业主营业务收入规模达1703亿元，增速超过20%。昆明市、玉溪市、红河州等信息产业核心聚集区、电子信息产业集群效应初步显现。

发布了全国首个省级区块链溯源商品码“孔雀码”。区块链技术目前已在电子发票、普洱茶溯源、公共资源交易、住房专项维修资金管理、工业大麻监管等领域开展试点应用。

4. 产业数字化亮点纷呈

成功举办了“数字云南”区块链国际论坛、云南国际智慧旅游大会、中泰数字经济年会。“云南抗疫情”实现公共场所入出扫码登记6.03亿人次，“云南健康码”服务3768万入滇和在滇人员无纸化申报个人健康信息。“游云南”“办事通”“云品荟”“云企贷”“办税费”等“一部手机”系列产品站上了行业制高点，有力推动了公共管理、社会服务和产业发展的数字化转型。

2.资源优势

(一)  坐拥自贸试验区和市场采购贸易方式试点双重国家示范红利：官渡数字港位于云南自贸区昆明片区核心圈，同时叠加市场采购贸易方式试点带来的红利，极具投资价值。

(二)  国际国内大循环的新格局下，官渡自贸数字港是中国数字经济领域商家必争之地：云南是辐射南亚东南亚的中心，是链接长江经济带和“一带一路”的重要节点;昆明是辐射南亚东南亚的区域性国际中心城市；官渡是昆明城市新中心、综合枢纽重要承载区、开放发展引领区。

(三)  数字经济加速发展，云南具有颠覆性数字技能人才优势：云南为抢抓“数字经济”发展机遇，为发展数字经济产业储备大量的高精尖人才，发布了《云南数字经济人才创新培养发展倡议书》，将从建立规范化数字经济人才培养体系、建立数字经济高端人才培养基地、建立多层次人才联合培养机制、建立产教融合的新工科人才培养模式、建设云南数字经济人才服务平台、设立云南省数字经济人才培养专项基金6个方面内容，逐步规范数字经济人才培养体系，助推形成专业教育、政府机关、企事业培训和社会培训多级体系，联合制定相关的人才培养标准，助推职业分级考试评价体系的建立。

3.配套条件

项目已经建成，且已经进入装修阶段，企业可实现拎包入住。且有中国电子、商汤科技、中译语通、数知科技、神思科技等行业知名企业已经正式签订合作协议入驻园区，有助于打造产业集群化和产业链式发展格局。

4.区位交通

云南地处长江上游，是我国大西南辐射南亚东南亚的辐射中心，具有通江达海延边的特点，是链接长江经济带和“一带一路”的重要节点，具有打造辐射南亚东南亚的数字经济中心，衍生智慧，互联网等产业的优势机遇。

昆明是辐射南亚东南亚的区域性国际中心城市，官渡是昆明城市新中心、综合枢纽重要承载区、开放发展引领区，自贸数字港位于官渡区螺蛳湾国际商贸组团核心位置，受现代商贸物流与都市消费融合带与多元民族文化休闲旅游体验长廊双重辐射，是国际国内大循环的新格局下数字技术与交易结算融合沃土，是数字平台驱动服务贸易创新沃土，是数字新场景与新零售、新体验的应用沃土。

5.发展机遇

1.国家加快发展数字经济，中国正在步入数字现代化

国家政策积极推动数字经济快速发展。从国家层面看，数字经济产业具备战略性地位，是政府扶持的重点。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》提出，发展数字经济，推进数字产业化和产业数字化，推动数字经济和实体经济深度融合，打造具有国际竞争力的数字产业集群。标志着数字经济已成为我国重要的战略部署和发展方向，将成为我国经济实现转型、高质量发展的创新驱动力。

2.数字经济成为构建新发展格局的关键支撑

党的十九届五中全会提出，要加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，把实施扩大需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来，以创新驱动、高质量供给引领和创造新需求。发展数字经济，推动5G、物联网、云计算、大数据、人工智能、区块链等新一代信息通信技术加速创新突破，促进数字经济与实体经济深度融合，有助于改造提升传统产业，推进产业基础高级化、产业链现代化，是构建新发展格局的战略选择、关键支撑。

3.云南“十四五”描绘数字经济蓝图，打造数字经济发展新引擎，用“数字”为经济赋能

《云南省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中提出，要大力培育数字产业、信创产业等核心产业，推动５G、区块链、人工智能、大数据等数字技术与实体经济深度融合，积极发展平台经济、共享经济，建设数字经济产业集群，促进经济社会数字化转型。到2025年，全省数字经济核心产业增加值达到2300亿元左右。

要素保障

1.生产运营成本

办公租赁：昆明写字楼平均租金约98.9元/平方米/月；

物业管理费用：约4-15元/平方米/月；

水电费用：一般商业及其用电不满1千伏电费为0.41元/度；非居民用水终端销售价格为6.05元/立方米；

燃气：居民生活用气终端销售价格为2.95元/立方米；非居民用气最高限价为2.55元/立方米；

用工成本费用：云南互联网技术、设计、电子商务等相关行业的平均工资约为8000元/月，远低于沿海发达城市用工工资水平。

2.原料供应成本

无

项目政策保障

1.营商环境优化

《云南省人民政府办公厅关于印发〈云南省进一步优化营商环境更好服务市场主体28条措施〉的通知》（云政办发〔2020〕60号）：从6大方面28条举措加快打造“办事不求人、审批不见面、最多跑一次”和“全程服务有保障”的市场化法治化国际化营商环境。

《云南省市场监管领域持续优化营商环境2021年行动方案》（云市监发〔2021〕2号）： 从企业实际需求出发，提出8个方面20条具体措施，补短板、堵漏洞、强弱项、促提升，着力破解企业面临的“痛点”“堵点”“难点”问题，进一步激发市场活力和社会创造力，打造市场化、法治化、国际化一流营商环境。

2.省/市/区县/园区等企业投资可享受的各级财税优惠政策

《昆明市人民政府关于印发昆明市关于支持数字经济发展的若干政策措施（试行）的通知》支持企业围绕智慧城市、未来社区、地铁、高铁等重大工程建设，开展VR/AR、刷脸工程、物联网、自动驾驶、健康医疗、智慧城市、超高清视频等典型场景的示范应用。数字经济企业实施对本地产业带动作用明显的数字经济新技术、新产品、新业态、新模式示范项目，按投入的20%给予最高不超过100万元补助。

支持引进数字经济领军企业。突出以商招商和产业链招商，依托数字经济园区，引进培育区块链、5G、VR/AR、物联网、大数据、云计算、人工智能、智能终端等产业。对引进企业和本地企业总投资在10亿元以上的项目进行重点扶持，对市场前景好、产业升级带动作用强、地方经济发展支撑力大的重大项目，“一事一议”“一企一策”确定扶持政策。

《昆明市官渡区人民政府关于印发官渡区支持数字经济发展的若干政策措施（试行）的通知》

1.支持企业规模化发展。对首次进入电子信息行业、软件行业、互联网行业全国百强的本区企业，一次性给予200万元补助。对承接离岸服务外包业务合同且年度服务收入首次达到200万元以上的本区企业，一次性给予30万元补助。

2.推动企业提档升级。对通过软件能力成熟度CMM（集成CMMI）五级、四级、三级认证的本区企业，一次性分别给予50万元、30万元、10万元补助。对上年度获得IT服务管理体系ISO20000、信息安全管理体系SO27001/BS7799、服务提供商环境安全性SAS70、运行维护服务能力模型ITSS认证、国家网信办境内区块链信息服务备案认证的本区企业，一次性给予10万元补助。对新列入国家大数据产业发展试点示范项目一次性给予20万元补助。

3.鼓励企业制定数字技术标准。对主导起草并制定完成国家、省级、市级相关数字技术标准并实施的本区企业，一次性分别给予200万元、80万元、20万元补助。

9.鼓励建设数字公共服务平台。直接为工业或农业企业服务的公共服务云平台、工业大数据平台、工业互联网平台、工业云平台、工业物联网、农业大数据平台、农业互联网平台等，对当年设备和软件实际投入300万元以上的，按照单个项目实际投资额5%给予最高150万元补助。对获得国家、省级认定的工业大数据平台、工业互联网平台、工业云平台、工业物联网等平台，一次性分别给予120万元、60万元补助。

10.支持服务业数字化改造。新列为国家、省级电子商务产业基地（或电子商务创新试点项目）的，对运营主体或项目单位一次性分别给予50万元、30万元补助。对数字经济服务类企业上年度主营业务收入首次突破10亿元、5亿元、1亿元、5000万元、2500万元的，一次性分别给予200万元、100万元、50万元、30万元、15万元补助。

11.支持发展数字经济特色园区。重点支持区内数字经济产业相关园区争创市级以上（含市级）数字经济园区，一次性给予新认定的省级、市级数字经济园区40万元、20万元补助。

14.支持引进数字经济领军企业。突出以商招商和产业链招商，依托数字经济园区，引进培育区块链、5G、大数据、云计算、人工智能、智能终端等产业。对新引进企业完成技术开发、产业投资额超过5000万元以上的，按照实际投资额的0.5%，一次性给予最高500万元的补助。

效益分析

产业发展盈利模式是通过产业政策扶持、产业增值服务、园区配套综合服务等方式获取收益。

1. 政策扶持

通过政府产业政策财政扶持，获取招商项目的税收分成和“落地投”奖励、产业专项资金补贴等。

2. 产业增值服务

产业园通过在园区内提供有偿融资、信息咨询、培训、孵化、人力等产业发展性增值服务获取收益。

3. 园区综合服务

产业园通过提供生活、商务、娱乐、物业管理等园区综合性服务获取收益。

招商方向

知名数字企业区域总部、数字科创平台型机构、数字赋能商贸类机构、数字与服务贸易融合型机构、数字生活和智能场景类企业、智慧城市和数字治理类企业。

合作方式

租赁、合作。

联系方式

联系单位：昆明市官渡区商务和投资促进局

联系地址：昆明市官渡区云秀路2898号

联系电话：0871-67173522